51VR獲兩輪融資1300萬(wàn)美元
在不到兩年的時(shí)間里,51VR已經(jīng)拿到1300萬(wàn)美元的融資。李熠認(rèn)為,這代表著資本認(rèn)可51VR屬于技術(shù)驅(qū)動(dòng)型創(chuàng)業(yè)公司,“我們把前期的技術(shù)驅(qū)動(dòng)做扎實(shí)……
“VR(虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù))+細(xì)分行業(yè)”在近幾年是創(chuàng)業(yè)熱門(mén),不少企業(yè)通過(guò)背靠傳統(tǒng)行業(yè),拓展“VR+”產(chǎn)業(yè)鏈條,不斷增加產(chǎn)業(yè)附加值。
李熠創(chuàng)辦的51VR,正是在這種大環(huán)境下應(yīng)運(yùn)而生。從2015年1月創(chuàng)立后,李熠就帶著團(tuán)隊(duì),始終扎根在房地產(chǎn)業(yè),通過(guò)VR與垂直行業(yè)的結(jié)合,將新科技應(yīng)用于傳統(tǒng)行業(yè),實(shí)現(xiàn)了VR的規(guī)?;虡I(yè)應(yīng)用。
李熠接受南方日?qǐng)?bào)專訪時(shí)表示,2016年,51VR累計(jì)交付虛擬樣本間項(xiàng)目達(dá)200多個(gè),占據(jù)了VR房地產(chǎn)多半以上的市場(chǎng)份額,合作開(kāi)發(fā)商包括萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)以及綠地等地產(chǎn)巨頭。
站在了科技的“風(fēng)口”,51VR團(tuán)隊(duì)獲得資本青睞,兩輪融資共計(jì)1300萬(wàn)美元。李熠表示,2017年公司將深耕房地產(chǎn)行業(yè),同時(shí)展開(kāi)教育等行業(yè)。
源動(dòng)力
公司一半員工是研發(fā)人員
“如果只做房地產(chǎn),目前巨頭太多難以競(jìng)爭(zhēng)。如果只做純粹的VR技術(shù),也會(huì)有很多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但我如果做‘VR+房地產(chǎn)’,那我們很可能做得到行業(yè)第一?!弊鳛楣綜EO的李熠如是說(shuō)。
李熠對(duì)新科技十分敏感,2014年他去硅谷參觀了最早做VR的Oculus公司,體驗(yàn)了當(dāng)時(shí)的Oculus DK2設(shè)備,覺(jué)得VR前景很大,而當(dāng)時(shí)他在當(dāng)代置業(yè)任職了將近9年,所以將房地產(chǎn)與新科技結(jié)合應(yīng)該說(shuō)是順理成章。
在51VR成立前,李熠已經(jīng)是“當(dāng)代置業(yè)”最年輕的高層。2014年,51VR前身“無(wú)憂我房”在“當(dāng)代置業(yè)”內(nèi)部孵化,“當(dāng)代置業(yè)”作為第一輪投資方支持了“無(wú)憂我房”的早期發(fā)展。
公司產(chǎn)品經(jīng)理王辰康表示,創(chuàng)始人李熠的房地產(chǎn)背景和科技興趣為51VR的創(chuàng)立增加了資本和技術(shù)籌碼。
2014年,美國(guó)虛擬現(xiàn)實(shí)可穿戴設(shè)備公司Oculus公司被Facebook收購(gòu),李熠專程飛去Oculus硅谷總部體驗(yàn)VR技術(shù),感受到了虛擬現(xiàn)實(shí)巨大的發(fā)展前景,回國(guó)后專門(mén)立項(xiàng)研發(fā)DK2設(shè)備。
除了資本和技術(shù)的支持,雄厚的人才資源也是51VR發(fā)展快速的重要原因。在發(fā)展早期,為改變51VR人才稀缺的現(xiàn)狀,李熠親自尋找行業(yè)頂尖人才。據(jù)51VR產(chǎn)品經(jīng)理王辰康介紹,目前51VR的公司成員將近50%是研發(fā)人員,銷售人員占比30%。
在不到兩年的時(shí)間里,51VR已經(jīng)拿到1300萬(wàn)美元的融資。李熠認(rèn)為,這代表著資本認(rèn)可51VR屬于技術(shù)驅(qū)動(dòng)型創(chuàng)業(yè)公司,“我們把前期的技術(shù)驅(qū)動(dòng)做扎實(shí),在自己最熟悉的領(lǐng)域先生存了下來(lái),完成后面的B、C輪融資并不只是因?yàn)槲覀冊(cè)诜康禺a(chǎn)行業(yè)的商業(yè)化做得好,還是因?yàn)槲覀冇屑夹g(shù)支撐的優(yōu)勢(shì)?!?
目前,51VR在北京、上海、成都、舊金山、特拉維夫、倫敦和法蘭克福都設(shè)立了專門(mén)的研發(fā)機(jī)構(gòu),支持公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。
探索
挖掘“VR+”背后的附加值
“第一個(gè)吃螃蟹的人往往會(huì)帶來(lái)質(zhì)疑,只有虛擬樣板間真正為客戶創(chuàng)造了實(shí)際價(jià)值才能消除爭(zhēng)議?!崩铎谔寡?,創(chuàng)業(yè)之初確實(shí)受到了不少爭(zhēng)議,但通過(guò)VR科技,我們確實(shí)在房地產(chǎn)行業(yè)做出了新的東西,比如虛擬樣板間。
王辰康作了進(jìn)一步解釋,過(guò)去的實(shí)體樣板間,是要拿地后大概6個(gè)月才可以搭建,開(kāi)盤(pán)前兩個(gè)月才能夠進(jìn)行蓄客?,F(xiàn)在我們通過(guò)VR,基本拿地后兩到三個(gè)月內(nèi),有臨時(shí)售樓處就可以做VR的呈現(xiàn)。
王辰康表示,傳統(tǒng)的海外看房客戶必須親自到當(dāng)?shù)?,前期還需交付一定的定金,少則5000到6000元,多則2到3萬(wàn)元。而使用VR樣板間,可以幫助開(kāi)發(fā)商或客戶省時(shí)省錢?!癡R樣板間不僅呈現(xiàn)室內(nèi)場(chǎng)景,也可全面展示小區(qū)的實(shí)景環(huán)境,如周邊的園林和商街?!?
據(jù)了解,2016年,51VR在房地產(chǎn)行業(yè)合作的開(kāi)發(fā)商累計(jì)有350余個(gè),占據(jù)VR房地產(chǎn)過(guò)半的市場(chǎng)份額。據(jù)李熠介紹,目前51VR的業(yè)務(wù)已經(jīng)輻射海內(nèi)外63主要城市和地區(qū)。
除了房地產(chǎn)行業(yè),51VR也在不斷向其他領(lǐng)域滲透。“我們希望用更快的速度,低成本高質(zhì)量地創(chuàng)造出更多內(nèi)容?!痹诶铎诳磥?lái),51VR的總架構(gòu)分三層,底層技術(shù)基本完善,中間是VR、AR、AI及大數(shù)據(jù)產(chǎn)品層,上層是行業(yè)應(yīng)用。公司底層技術(shù)已經(jīng)扎實(shí),將四大產(chǎn)品層應(yīng)用到具體行業(yè)是公司的產(chǎn)業(yè)布局。
公司有意發(fā)展多項(xiàng)業(yè)務(wù),產(chǎn)品經(jīng)理王辰康表示,目前教育、游戲等領(lǐng)域的商業(yè)化應(yīng)用也在逐步探索?!敖刂聊壳?,我們?cè)诮逃@一塊有相對(duì)比較新的獨(dú)立產(chǎn)品線,目前已經(jīng)有兩款可演示應(yīng)用,但還沒(méi)有開(kāi)始大規(guī)模的推廣銷售。”
未來(lái)
力爭(zhēng)打通VR地產(chǎn)項(xiàng)目上下游
據(jù)李熠透露,2017年公司擬整體上市,而房地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)的比重預(yù)計(jì)會(huì)從2016年的95%下降至80%?!?017年,教育將是另一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域?!睘槭裁词墙逃坷铎诮忉?,教育行業(yè)與房地產(chǎn)有著相似的商業(yè)模式,這是公司選擇它作為今年重點(diǎn)發(fā)展對(duì)象的原因。
據(jù)悉,目前公司已經(jīng)組建起15人的產(chǎn)品立項(xiàng)團(tuán)隊(duì),專門(mén)負(fù)責(zé)教育市場(chǎng)的VR產(chǎn)品包裝。
李熠此前曾公開(kāi)表示,51VR規(guī)劃搭建游戲、汽車、教育、人工智能(AI)、大數(shù)據(jù)處理等多業(yè)務(wù)的綜合生態(tài)體系。其中,大數(shù)據(jù)屬于中長(zhǎng)期戰(zhàn)略布局,現(xiàn)階段不會(huì)考慮?!皩?duì)于51VR來(lái)說(shuō),現(xiàn)在最重要的是把底層技術(shù)的產(chǎn)品化商業(yè)化做好,產(chǎn)品到商業(yè)應(yīng)用,都依賴于各個(gè)行業(yè)的銷售去運(yùn)營(yíng),包括品牌。大數(shù)據(jù)現(xiàn)在最大的好處,就是我們可以通過(guò)后臺(tái)數(shù)據(jù)信息去不斷優(yōu)化產(chǎn)品。”
而51VR探索的人工智能(AI),則是專注在房地產(chǎn)垂直領(lǐng)域,李熠認(rèn)為,只有這樣才能把人工智能準(zhǔn)確率和實(shí)際商業(yè)應(yīng)用價(jià)值釋放出來(lái)。
談到未來(lái)計(jì)劃,李熠表示,公司將繼續(xù)深耕VR房地產(chǎn)行業(yè),內(nèi)部已經(jīng)有專門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)家裝家居及上游設(shè)計(jì)師行業(yè)的VR設(shè)計(jì)工具?!吧嫌蔚脑O(shè)計(jì)端用VR來(lái)呈現(xiàn)很有價(jià)值,下游則是涉及家裝家居,力爭(zhēng)打通VR地產(chǎn)項(xiàng)目的上下游。”
點(diǎn)評(píng)
中大創(chuàng)投總裁鄭貴輝:
VR市場(chǎng)正回歸理性 優(yōu)秀公司將勝出
廣東中大創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司總裁鄭貴輝認(rèn)為,VR+垂直領(lǐng)域商業(yè)價(jià)值大,附加值高。尤其是對(duì)于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè),在某些方面能實(shí)現(xiàn)較大改造。不過(guò),他也指出要完成這種商業(yè)布局仍需較長(zhǎng)一段時(shí)間。
鄭貴輝表示,目前有不少公司涉足了“VR+房地產(chǎn)”行業(yè),但市場(chǎng)尚未完全開(kāi)發(fā),企業(yè)成長(zhǎng)就會(huì)比較緩慢。VR應(yīng)用市場(chǎng)很大,相關(guān)企業(yè)必須要有核心競(jìng)爭(zhēng)力才能有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)前景。而要搭建好生態(tài)體系,意味著企業(yè)需要和條件同等的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),結(jié)束兩至三年的消耗戰(zhàn)才有可能脫穎而出,對(duì)于企業(yè)的技術(shù)能力和資金實(shí)力都有不小挑戰(zhàn)。
鄭貴輝認(rèn)為,VR市場(chǎng)在投資方面存在一些泡沫,早期投資機(jī)構(gòu)的過(guò)度吹捧,導(dǎo)致眾多企業(yè)進(jìn)駐VR市場(chǎng),藍(lán)海市場(chǎng)已變成紅海。VR技術(shù)相對(duì)成熟后,資本逐漸冷靜。整體來(lái)看,VR市場(chǎng)正在回歸理性,而有核心技術(shù)能力和成熟商業(yè)模式的VR科技公司將在這輪優(yōu)勝劣汰中勝出。
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